房屋买卖合同纠纷 （2017）豫01民终15631号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的郑州市存量房（二手房）买卖居间合同，系双方真实意思表示，双方均应按约定履行。根据《房屋抵押权终止证明》、他项权证、郑州市不动产登记中心出具的不动产登记资料查询结果显示，涉案房屋贷款已于2016年10月4日前结清，并于2016年10月19日在郑州市住房保障和房地产管理局登记了抵押权注销信息，涉案房屋在郑州市不动产登记中心仍存在抵押信息，被告王志文应按照合同约定办理完毕抵押注销登记手续，现原告主张被告王志文协助办理位于郑州市××区××路××单元××号（产权证号03××06）房屋的抵押权注销登记手续及被告王志文协助原告办理位于郑州市××区××路××单元××号（产权证号03××06）房屋的过户登记手续，符合双方的约定，该院予以支持。因原告已支付被告购房定金5万元，折抵房款后，原告夏俊应支付被告王志文剩余房款1315000元。原告主张被告王志文赔偿违约金191000元，证据不力，该院不予支持。被告王志文辩称，证据不力，该院不��支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、
摘要
王志文、夏俊房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终15631号上诉人（原审被告）：王志文，男，汉族，1973年11月22日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：张艳琴，河南程功律师事务所律师。委托诉讼代理人：冯敏霞，河南程功律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：夏俊，男，汉族，1982年1月1日出生，住郑州市金水区。委托诉讼代理人：杨文利，河南修谨律师事务所律师。上诉人王志文因与……