合伙协议纠纷 （2015）衡中法民三终字第155号

上诉人与鼎丰公司在合同中约定，管理费从上诉人当月代收营业款中扣除。2014年3月，鼎丰公司将上诉人商铺调整至商场一楼，后上诉人在商场门口摆摊经营，自此，上诉人便未再享受商场正常的经营条件和物管待遇，管理费应酌情核减。商场正常营运期间，鼎丰公司共收取上诉人的营业款1061元，上诉人向鼎丰公司预交了三个月管理费636元，根据双方约定，管理费可从该两项费用中核算。另双方合同约定，水电费由鼎丰公司代扣代缴，但鼎丰公司并未提供为上诉人代扣代缴的水电费票据，也未提供经上诉人签字认可的水电结算凭据，上诉人亦对其预交的水电开支无异议，故上述管理费和水电费均不予从押金中抵扣。上诉人请求鼎丰公司依约退还押金5000元，符合法律规定，应予支持。上诉人请求支付违约金及经济损失等费用，无证据证实，亦于法无据，不予支持。上诉人请求浩洋公司承担连带责任，无事实和法律依据，不予支持。综上，原判认定事实清楚，但处理不当，应予纠正。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二款（二）项之规定，判决如下：一、撤销湖南省衡阳市石鼓区人民（2014）石民二初字第169号民事判决；二、被上诉

上诉人与鼎丰公司在合同中约定，管理费从上诉人当月代收营业款中扣除。2014年3月，鼎丰公司将上诉人商铺调整至商场一楼，后上诉人在商场门口摆摊经营，自此，上诉人便未再享受商场正常的经营条件和物管待遇，管理费应酌情核减。商场正常营运期间，鼎丰公司共收取上诉人的营业款1061元，上诉人向鼎丰公司预交了三个月管理费636元，根据双方约定，管理费可从该两项费用中核算。另双方合同约定，水电费由鼎丰公司代扣代缴，但鼎丰公司并未提供为上诉人代扣代缴的水电费票据，也未提供经上诉人签字认可的水电结算凭据，上诉人亦对其预交的水电开支无异议，故上述管理费和水电费均不予从押金中抵扣。上诉人请求鼎丰公司依约退还押金500

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）衡中法民三终字第155号上诉人（原审原告）张小燕。被上诉人（原审被告）衡阳鼎丰经营管理有限公司。法定代表人吕淑春，该公司总经理。被上诉人（原审被告）衡阳市浩洋房地产开发集团有限公司。法定代表人李明亮，该公司总经理。两被上诉人共同委托代理人袁友谊，衡阳市中恒法律服务所法律工作者。上诉人张小燕因与被上诉人衡阳鼎丰国际经营管理有限公司（简称鼎丰公司）……