业主撤销权纠纷 （2018）粤02民终437号

御景园小区业主大会的第一次大会决定是抽象的决定，没有侵犯具体业主的特定利益而成为撤销权的客体，适用法律错误。御景园小区业主大会第一次大会的召开程序及内容违法，已侵害了梨苑公司的小区物业管理知情权、管理权。根据《中华人民共和国物权法》第七十八条规定，梨苑公司有权请求人民法院撤销该大会的第一次决定。御景园小区业主大会辩称，一审法院依法依规作出判决，维护了公平正义。首先，御景园业委会成立的程序合法。御景园业委会的成立是在浈江区住建局、乐园镇政府和城南社区居委的指导下筹备成立的。业主大会决定是通过现场签名和挨家挨户上门签名的形式表决通过，业主签名有据可查、业主身份毋庸置疑，业主大会召开及结果都是及时公开的，有相应的证据可以证明。御景园小区业委会向住建局申请备案符合法律规定。其次，御景园业委会成立的表决结果合法。筹备组根据业主签名496户情况及御景园开发商向住建局报备的面积、户型等材料，计算出签名业主户数的建筑面积为63143.57平方米，签名户数和建筑面积全部都超过御景园小区总户数和建筑总面积的一半。在筹备和召开业主大会期间，业主是对业主大会第一次决定的三项议题进行同时表决，且签名业主均一致同

韶关市梨苑实业有限公司、御景园小区业主大会业主撤销权纠纷二审民事判决书 业主撤销权纠纷

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤02民终437号上诉人（原审原告）：韶关市梨苑实业有限公司。住所地：广东省韶关市韶南大道三公里东侧金沙广场首层商铺***号。法定代表人：王文川，该公司总经理。委托诉讼代理人：廖文忠，广东秦唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄军，广东秦唐律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：御景园小区业主大会。住所地：广东省韶关市浈江区韶南大道北100号御景园……