房屋租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初3976号

原、被告之间的《企业入驻合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合同依法成立生效，本院予以确认。 关于合同的解除，原、被告就解除合同事宜协商未果，被告于2019年4月2日发出的《解除合同通知书》，符合合同约定的行使解除权的条件，原告于4月3日收到该通知书，故双方签订的《企业入驻合同》自2019年4月3日起解除。 关于违约责任，合同解除的主要原因在于原告从事饲料加工属于南京市制造业限制新增的项目，违反了合同关于“不得从事违反国家法律法规和政策的经营活动”的约定；另一方面，案涉合同系就招商引才入驻六合某智能制造产业园及企业孵化服务事宜签订的合同，被告负有对入驻企业资质、经营内容是否符合相关政策要求、园区定位进行审核的义务，但被告未提供证据证明其进行了严格、有效的审核、筛选，对合同解除亦负有责任，根据双方过错大小，分别由原、被告承担70%、30%的责任。 关于许德洋的诉讼请求：1、违约金43776元，根据比例，本院支持被告向原告支付13132.8元；2、设备损失50274元，其中维修费用11842元，考虑设备本身使用情况、从他处拆卸、运输至案涉房屋的过程等因素，现有

原告（反诉被告）许德洋与被告（反诉原告）南京星火众创创业服务平台有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

江苏省南京市六合区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）苏0116民初3976号 原告（反诉被告）：许德洋，男，1973年9月5日出生，汉族，住南京市雨花台区。 委托诉讼代理人：林彩霞，江苏金协和律师事务所律师。 被告（反诉原告）：南京星火众创创业服务平台有限公司，住所地为南京市江北新区研创园团结路。 法定代表人：胥昇，公司董事。 委托诉讼代理人：胡凌，上海市锦天城（南京）律师事务所律……