确认合同效力纠纷 （2017）川07民终2975号
裁判要旨
被告四川显兴房产公司在盐亭县云溪镇开发建设”汇乐苑二期”房产项目工程，自行委托相关部门对”汇乐苑二期”房产工程设计制作了结构设计总说明图册、建设工程施工图册，其明知一、二楼间按建筑设计规划布局设计有楼梯通道，便于二楼以上房屋买受人使用，故意隐瞒该规划设计事实，将楼梯通道以商品房价值出售给被告李仕春所有，并办理产权过户登记手续，其行为损害了合同以外第三人的合法权益，导致原告汤振驰买受房屋的目的无法实现，二被告将一、二楼间按规划设计为楼梯通道的买卖行为无效，原告请求确认楼梯间买卖行为无效的诉讼请求符合法律规定，予以支持。原告请求的返还占用的楼梯间及完善通道设施以及主张被告四川显兴房产公司的缔约过失责任等不属于本案的审理范围。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、第五十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，遂判决：一、被告四川显兴房地产开发有限公司（原四川慧达房地产开发有限责任公司）与被告李仕春签订的《商品房买卖合同》中有关将建筑施工图设计为楼梯通道的部分以商品房价格出售部分无效；二、驳回原
摘要
汤振驰、孙晓琼、四川显兴房地产开发有限公司等确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川07民终2975号上诉人（原审被告）：李仕春，女，1966年3月15日出生，汉族，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：毛振华，绵阳市涪城区城郊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：汤振驰，男，1957年10月21日出生，汉族，住四川省盐亭县。被上诉人（原审原告）：孙晓琼，女，1961年7月15日出生，汉族，住四川省盐亭县。以上二被上诉……