金融借款合同纠纷 （2019）赣01执异59号

结合各方执行异议理由以及答辩意见，本案的争议焦点为江西省赣银投资管理有限公司是否有权继续占有、使用弋阳县的3间一楼商铺（弋房权证弋阳县字第××、Ｓ2××60、Ｓ2××61号）。首先，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据该法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并于合同终止时将租赁物归还给出租人的协议。故承租人缔约的目的是取得租赁物的使用权，出租人则是为了收取租金。本案中，江西省赣银投资管理有限公司提交的房屋租金支付通知书显示，房屋“租金”600万元中的200万元属清偿欠款，是江西省赣银投资管理有限公司为了使自己的债权得到清偿，同意张朝辉等人以弋阳县弋阳镇滨江时代广场暨横峰县岑阳镇上德路199号滨江花城的现有全部权属商业房产（详见租赁房屋移交明细）的使用权充抵200万元的借款，此合同性质不同于出租人与承租人签订的租赁合同，亦不能对抗本案申请执行人中国建设银行股份有限公司南昌青云谱支行对该“租赁合同”所附带

结合各方执行异议理由以及答辩意见，本案的争议焦点为江西省赣银投资管理有限公司是否有权继续占有、使用弋阳县的3间一楼商铺（弋房权证弋阳县字第××、Ｓ2××60、Ｓ2××61号）。首先，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据该法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物提供给承租人使用，承租人定期支付租金，并于合同终止时将租赁物归还给出租人的协议。故承租人缔约的目的是取得租赁物的使用权，出租人则是为了收取租金。本案中，江西省赣银投资管理有限公司提交的房屋租金

江西省南昌市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）赣01执异59号 案外人江西省赣银投资管理有限公司。住所地：江西省上饶市信州区带湖路**1-1，统一社会信用代码：913611005840200040。 法定代表人童友林，该公司执行董事兼总经理。 申请执行人中国建设银行股份有限公司南昌青云谱支行。。住所地：江西省南昌市井冈山大道**统一社会信用代码：913601008583426936。 ……