房屋买卖合同纠纷 （2021）皖01执复26号

案涉房屋系被执行人大唐公司开发建设的住宅商品房，在该院查封案涉房屋之前，被执行人大唐公司已经与异议人尹爽宇签订了合法有效的《商品房买卖合同》，并将案涉房屋交付使用至今，异议人尹爽宇支付购房款超过总房款一半以上，现无证据表明异议人尹爽宇名下有其他住房，异议人尹爽宇主张解除对案涉房屋的查封，具有法律依据，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十五条第二款、第三款，《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称异议复议规定）第二十九条之规定，裁定撤销该院作出的（2015）蜀执字第1209号协助执行通知书。 复议申请人魏兰兰复议称，一、蜀山法院认定尹爽宇签订买卖合同当日支付521310元无证据支持，该院认定查封时已支付一半以上购房款属认定事实错误；二、尹爽宇并未提交证据证明其无其他住房；三、本案应适用《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十五条规定，而不是异议复议规定第二十九条。综上，请求撤销蜀山区人民法院作出的（2021）皖0104执异2号执行裁定，驳回尹爽

案涉房屋系被执行人大唐公司开发建设的住宅商品房，在该院查封案涉房屋之前，被执行人大唐公司已经与异议人尹爽宇签订了合法有效的《商品房买卖合同》，并将案涉房屋交付使用至今，异议人尹爽宇支付购房款超过总房款一半以上，现无证据表明异议人尹爽宇名下有其他住房，异议人尹爽宇主张解除对案涉房屋的查封，具有法律依据，该院予以支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百六十五条第二款、第三款，《最高人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（以下简称异议复议规定）第二十九条之规定，裁定撤销该院作出的（2015）蜀执字第1209号协助

安徽省合肥市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）皖01执复26号 复议申请人（申请执行人）：魏兰兰，女，1985年4月1日生，汉族，住湖北省广水市。 案外人：尹爽宇，男，1990年2月20日生，汉族，住安徽省合肥市蜀山区。 委托诉讼代理人：林敏（系尹爽宇母亲），女，1964年6月5日出生，汉族，住安徽省合肥市庐江县。 被执行人：合肥大唐置业公司，住所地安徽省合肥市望江西路198号，组织机……