建设用地使用权纠纷 （2019）豫17民终4283号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，虽然三利公司与案外人三联公司签订了和解协议，但三利公司并未对该协议中约定的用于抵偿的10间房屋和789.71㎡的土地使用权办理过户登记，故三利公司并未实际取得该10间房屋所有权和789.71㎡土地使用权。为此，三利公司要求君邦公司返还占用的宅基地789平方米并要求赔偿损失20000元证据不足，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，一审法院判决：驳回原告正阳县三利建筑工程有
摘要
《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据予以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。本案中，虽然三利公司与案外人三联公司签订了和解协议，但三利公司并未对该协议中约定的用于抵
正文（节选）
河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终4283号上诉人（原审原告）：正阳县三利建筑工程有限公司。法定代表人：孙学经，任该公司经理职务。委托诉讼代理人：马涛，河南鲲之鹏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：正阳君邦置业有限公司。住所地：正阳县西大街县委招待所西50米。法定代表人：孔海军，任执行董事职务。委托诉讼代理人：任学凯，河南明信律师事务所律师。上诉人正阳县三利建筑工……