共有纠纷 （2016）沪02民终4381号

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据相关规定，公有房屋被征收后，承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归共有房屋承租人及其共同居住人共有，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且上海市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，虽然杜鸣、杜笑凯户籍均在系争房屋内，但杜鸣、杜笑凯未在系争房屋中实际居住生活，且杜鸣在他处曾享受过福利分房，根据征收补偿协议，经认定该户不符合居住困难户补偿安置条件，系争房屋来源为杨明以彭浦新村房屋调换而来，故杜鸣、杜笑凯主张享有系争房屋征收补偿利益缺乏依据。综上，判决如下：驳回杜鸣、杜笑凯的诉讼请求。上诉人杜鸣、杜笑凯不服原审法院判决，向本院提起上诉称，杜鸣从1999年户口迁出后一直居住在系争房屋阁楼，直到2005年才搬离，后系争房屋出租了。系争房屋原始取得是杜鸣的外公，而非杨明。前次动迁，杨明领取全部动迁款，杜鸣并没有拿到钱款，且杨明方提供的情况说明系伪证。杜鸣、杜笑凯认为其有动迁利益，请求撤销原审判决，改判支持其原审诉讼请求。被上诉人杨明、陆颖、杨骏辩称，原审中，杜鸣认可其未

公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。根据相关规定，公有房屋被征收后，承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归共有房屋承租人及其共同居住人共有，共同居住人是指作出房屋征收决定时，在被征收房屋处具有常住户口，并实际居住生活一年以上，且上海市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。本案中，虽然杜鸣、杜笑凯户籍均在系争房屋内，但杜鸣、杜笑凯未在系争房屋中实际居住生活，且杜鸣在他处曾享受过福利分房，根据征收补偿协议，经认定该户不符合居住困难户补偿安置条件，系争房屋来源为杨明以彭浦新村房屋调换而来，故杜鸣、杜笑凯主张享有系争房屋征收补偿利益缺乏依据。综上，判决如下：驳回杜鸣、杜笑

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终4381号上诉人(原审原告)杜鸣，男，1981年8月29日出生，汉族，户籍地上海市静安区。上诉人(原审原告)杜笑凯，男，2008年5月23日出生，汉族，户籍地上海市静安区。法定代理人杜鸣(父子关系)，男，1981年8月29日出生，汉族，户籍地上海市静安区。两上诉人共同委托代理人郭毅，上海岷颉律师事务所律师。被上诉人(原审被告)杨明，男，……