分家析产纠纷 （2016）冀01民终9059号

原审所查事实不清，适用法律错误。（2009）西留民一初字第00321号民事判决和（2010）石民一终字第00272号民事判决已认定，马某取得石家庄市桥西区大谈村公德巷5号北屋三间中东面一间、中间一间房屋所有权。马某有该宅基地上的房屋所有权，自然取得对该宅基地的使用权。户口本分开登记，证明不了马某对宅基地没有使用权。我国《土地管理法》第六十二条规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地，是对农村村民住宅用地的审批规定。一审以此认定马某现不在争议宅基地居住，即没有宅基地使用权不当。马某在该集体经济组织是“有户无地”还是“有户有地”，一审未查清、卷中无证据，马某所有的房屋是谁在何时同意拆的？此项涉及资金的发放，应查明。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十第第一款第（二）项、第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104民初92号民事判决；二、发回石家庄市桥西区人民法院重审。上诉人马某预交的二审案件受理费17295元予以退回。审判长　　苑颖新审判员　　周玉杰审判员　　刘云峰二〇一六年十二月七日书记员　　张晓楠

原审所查事实不清，适用法律错误。（2009）西留民一初字第00321号民事判决和（2010）石民一终字第00272号民事判决已认定，马某取得石家庄市桥西区大谈村公德巷5号北屋三间中东面一间、中间一间房屋所有权。马某有该宅基地上的房屋所有权，自然取得对该宅基地的使用权。户口本分开登记，证明不了马某对宅基地没有使用权。我国《土地管理法》第六十二条规定的农村村民一户只能拥有一处宅基地，是对农村村民住宅用地的审批规定。一审以此认定马某现不在争议宅基地居住，即没有宅基地使用权不当。马某在该集体经济组织是“有户无地”还是“有户有地”，一审未查清、卷中无证据，马某所有的房屋是谁在何时同意拆的？此项涉及资金的

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）冀01民终9059号上诉人（原审原告）：马某，曾用名马荣荣，女，1932年3月13日出生，汉族，无业，住所地石家庄市桥西区。委托代理人：张秀梅，系马某之女，女，1965年4月27日出生，汉族，住石家庄市桥西区。委托代理人：徐建美，河北冀人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武某，女，1964年11月28日出生，汉族，无业，住所地石家庄市桥西……