金融借款合同纠纷 （2014）青金商初字第229号

娄山农行与被告鑫盛源公司、被告维川公司、被告王莉分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》均应是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，上述合同均具有法律效力。娄山农行依约发放了借款，履行了合同义务。诉讼中，本案债权已转让给原告，原债权人履行了通知义务，原告依法享有本案债权。被告鑫盛源公司未按合同约定偿还借款，原告有权根据合同的约定请求被告鑫盛源公司提前偿还借款。被告鑫盛源公司、被告王莉关于罚息利率过高的抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告王莉应按《最高额保证合同》及《借款展期协议》的约定，对本案借款在人民币7000万元的范围内承担连带清偿责任。被告王莉承担保证责任后，有权向被告鑫盛源公司追偿。被告维川公司自愿以其房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对抵押的房产所处分的价款在人民币7000万元的范围内优先受偿。被告维川公司承担担保责任后，有权向被告鑫盛源公司追偿。综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零

娄山农行与被告鑫盛源公司、被告维川公司、被告王莉分别签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款展期协议》均应是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的规定，上述合同均具有法律效力。娄山农行依约发放了借款，履行了合同义务。诉讼中，本案债权已转让给原告，原债权人履行了通知义务，原告依法享有本案债权。被告鑫盛源公司未按合同约定偿还借款，原告有权根据合同的约定请求被告鑫盛源公司提前偿还借款。被告鑫盛源公司、被告王莉关于罚息利率过高的抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予支持。被告王莉应按《最高额保证合同》及《借款展期协议》的约定，对本案借款在人民币7000万元的范

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金商初字第229号原告中国华融资产管理股份有限公司山东省分公司。代表人解瑶琛，副总经理。委托代理人孟尽美，山东亚和太律师事务所律师。委托代理人李民。被告青岛鑫盛源金属材料有限公司。法定代表人王莉，总经理。委托代理人王尚，山东德衡律师事务所律师。委托代理人刘星，山东德衡律师事务所律师。被告青岛维川贸易有限公司。法定代表人黄绪清，总经理。被告王莉……