追偿权纠纷 （2019）皖1002执异32号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 案外人王茂林对案涉房产享有的权利能否排除本院执行取决于能否满足上述规定的四个条件。 本案中，王茂林并非是屯溪区红星路18号新安花园*幢房屋买卖合同的当事人，本院对登记在被执行人吴文革名下位于屯溪区红星路18号新安花园*幢房屋的查封措施符合法律规定，案外人王茂林请求中止对屯溪区红星路18号新安花园*幢房屋的强制执行没有事实和法律上的依据。 根据在《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条，裁定如下：驳回案外人王茂林的执行异议申请。 案外人、当事人对裁定不服,认为原判决、裁定错误的,应当依照审判监督程序办理;与原判决、裁定
摘要
王茂林、黄山市融资担保有限公司追偿权纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
安徽省黄山市屯溪区人民法院执 行 裁 定 书（2019）皖1002执异32号异议人（案外人）：王茂林，男，汉族，1965年6月3日出生，住安徽省合肥市庐阳区。 申请执行人：黄山市融资担保有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：江懋，执行董事。 被执行人：黄山市国窑酒业有限公司，住所地安徽省黄山市屯溪区。 法定代表人：吴文革，执行董事兼总经理。 被执行人：歙县城西石油销售有限公司，住所地安……