执行异议之诉 （2016）内04民初109号

该争议房屋被司法机关查封前，王某1即与宝石公司签订了《商品房认购合同》，李国军在合同末尾处签字同意宝石公司将涉案房屋出售给王某1，王某1对于涉案房屋的请求权要早于王某2与宝石公司因合作开发房地产合同所形成的金钱债权。且王某1已经按照合同约定交付诉争房屋的购房款，该房产具有为王某1及其家人提供生活保障的功能，虽王某1购买涉案房屋后并未办理产权登记，但王某1对此并无过错，系因涉案房屋不具备办理产权登记条件而不能办理。综上所述，基于王某1与王某2各自债权产生的时间、内、性质以及根源等方面来看，王某1对诉争房产所享有的权利足以能够阻却对本案讼争房产的执行，王某1提起执行异议之诉请求阻却对本案讼争房产执行的理由成立，本院予以支持。依照《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条一款一项、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第二十四条的规定，判决如下：不得执行红山区火花路农贸市××区的房屋。案件受理费100元，由王某2负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。审判长　　鹿春林审判员　　崔明明审判员　　

该争议房屋被司法机关查封前，王某1即与宝石公司签订了《商品房认购合同》，李国军在合同末尾处签字同意宝石公司将涉案房屋出售给王某1，王某1对于涉案房屋的请求权要早于王某2与宝石公司因合作开发房地产合同所形成的金钱债权。且王某1已经按照合同约定交付诉争房屋的购房款，该房产具有为王某1及其家人提供生活保障的功能，虽王某1购买涉案房屋后并未办理产权登记，但王某1对此并无过错，系因涉案房屋不具备办理产权登记条件而不能办理。综上所述，基于王某1与王某2各自债权产生的时间、内、性质以及根源等方面来看，王某1对诉争房产所享有的权利足以能够阻却对本案讼争房产的执行，王某1提起执行异议之诉请求阻却对本案讼争房产执

内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内04民初109号原告：王某1，男，1963年12月10日出生，蒙古族，个体工商户，住赤峰市。委托诉讼代理人：杨某，内蒙古百柳律师事务所律师。委托诉讼代理人：潘某，内蒙古百柳律师事务所律师。被告：王某2，男，1965年1月23日出生，汉族，无职业，住赤峰市。第三人：赤峰宝石房地产开发有限公司，住所地：赤峰市松山区桥西大街中段路南。法定代表……