合同纠纷 （2019）渝0112民初6027号
裁判要旨
原告重庆市渝北区总商会与被告重庆天门装饰设计工程有限公司签订《渝北商会大厦联建协议》是双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行义务。 被告称“其一直在积极履行《渝北商会大厦联建协议》约定的义务，没有违约行为”，但2016年10月11日，原告向被告发出《渝北商会后期集资款催款函》告知被告还需交纳后期集资款477.5万元，应在2016年10月14日前缴纳至联建专用账户，被告于2017年10月9日，才向原告支付500万元。 现仍尚欠后期集资款345万元至今未支付，已经构成违约。 原告有权根据《渝北商会大厦联建协议》约定解除合同，故对原告主张解除原、被告双方签订的《渝北商会大厦联建协议》的诉讼请求，本院予以支持。 至于违约金部分，被告认为原告应当证明其有实际损失产生，并且不超过损失的30%，否则其就不应当支付违约金，但违约金本就具有赔偿性质，如因原告未提交证据证明其实际损失，即不支持其该项诉请，有违诚实信用原则，也不利于保护守约方利益，故综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，结合公平原则和诚实信用原则，本院酌定予以支持的部分为自最后交款时间的次日201
摘要
重庆市渝北区总商会与重庆天门装饰设计工程有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0112民初6027号原告：重庆市渝北区总商会，住所地重庆市渝北区两路街道双凤路57号。 负责人：王充，主席。 委托诉讼代理人：马秋芸，重庆劲源律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈敏，重庆劲源律师事务所律师。 被告：重庆天门装饰设计工程有限公司，住所地重庆市渝北区黄龙路189号附2天一华府2幢2-1，统一社会信用代码915001122031582……