物业服务合同纠纷 （2019）粤0605民初4089号
裁判要旨
原告与佛山市南海区西樵镇聚贤居小区业主委员会签订的《聚贤居小区物业管理服务委托合同》是双方真实意思表示，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。 两被告作为聚贤居小区的业主，一直继续接受原告提供物业管理服务，故两被告理应按时交纳物业管理费及相关费用。 原告主张住宅的物业管理费收费标准，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以确认。 两被告拖欠2015年8月1日起至2016年9月30日止的房屋物业管理费853.55元，两被告应给付予原告。 原告请求支付公共分摊水电费140元的主张，根据日常生活经验判断亦在合理范围内，本院予以采信。 故原告请求支付2015年8月1日起至2016年9月30日止的公共分摊水电费，本院予以支持。 至于原告主张支付公共分摊水电费资金占用费，理据不足，本院不予支持。 原告请求按每日千分之一交纳滞纳金，因合同就滞纳金约定不明确，本院酌定按未支付的物业管理费总额20%计算，计得总额170.71元。 对原告主张超出部分，不予支持。 两被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《物业
摘要
佛山市南海尚邦物业管理有限公司与肖映泽、戴成英物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0605民初4089号原告：佛山市南海尚邦物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区西樵镇银杏路9号翠园雅居6栋首层，统一社会信用代码91440605557338359F。 法定代表人：刘付超灵。 委托诉讼代理人：聂静云，广东瀛双律师事务所律师。 委托诉讼代理人：朱庆程，广东瀛双律师事务所律师。 被告：肖映泽，男，1980年8月23日出生，……