物业服务合同纠纷 （2018）粤0605民初21114号
裁判要旨
原告具有相应的物业管理资质。 案涉的《临时物业管理委托合同》合法有效，对原告与被告双方具有约束力。 两被告作为该小区的业主，接受了原告提供的物业管理服务，故应按上述合同的约定交纳物业管理费等费用，但两被告自2013年5月开始没有向原告交纳物业管理费，计至2018年10月止共5021.28元。 另外，被告还拖欠上述时段的公共用电分摊合计519.03元以及公共维修分摊合计191.95元。 据此，原告诉请两被告支付上述物业管理费用和公共费用分摊费合计5732.26元（5021.28+519.03+191.95），理据充分，本院予以支持。 关于滞纳金。 虽然案涉《临时物业管理委托合同》等合同对此进行了约定，但综合本案案情，考虑到原告的实际损失，本院酌定两被告向原告支付滞纳金1004.25元（5021.28×20%）。 原告相关诉请超过上述部分的，本院不予支持。 两被告经本院合法传唤未到庭，依法缺席判决。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的
摘要
佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司与李玉芬、王临飞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市南海区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0605民初21114号原告:佛山市南海区黄岐江晖物业管理有限公司，住所地广东省佛山市南海区大沥镇黄岐岐西路矿务局宿舍****，统一社会信用代码91440605728786798G。 法定代表人：廖文辉。 委托诉讼代理人：陈民利，男，1973年10月26日出生，汉族，住陕西省泾阳县，系原告公司员工。 被告：李玉芬，女，1982年10月9日，……