土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）宝民二终字第00218号

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条“证人应当出庭作证接受当事人的质询”之规定。双方合同中虽没有明确约定水泥杆的处置问题，在一审庭审中吴荣华、支海霞二人作为证人出庭证实，被上诉人在合同签订后清理该土地时与上诉人法定代表人对土地上水泥杆放置问题进行过商谈，并按上诉人要求将水泥杆放置到指定地方。因此对于该二人证言本院予以采信。上诉人上诉称依据合同第六条（7）项约定“承包期满后乙方（被上诉人）须主动拆除自建的地面附着设施，恢复土地原貌。”被上诉人应归还水泥杆5500根，或折价赔偿110000元。本案双方在履行合同过程中因上诉人原因，被上诉人将上诉人起诉至凤翔县人民法院，要求解除双方合同，且上诉人对收取被上诉人100000元承包费没有异议，凤翔县人民法院遂于2014年3月3日作出（2014）凤翔民初字第00048号民事判决，解除双方合同，并对押金及被上诉人损失予以判决，且判决已发生了法律效力。本案双方合同并未实际履行届满，造成双方合同无法继续履行责任并非被上诉人，因此上诉人的该上诉理由本院不予支持。综上，一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼

最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条“证人应当出庭作证接受当事人的质询”之规定。双方合同中虽没有明确约定水泥杆的处置问题，在一审庭审中吴荣华、支海霞二人作为证人出庭证实，被上诉人在合同签订后清理该土地时与上诉人法定代表人对土地上水泥杆放置问题进行过商谈，并按上诉人要求将水泥杆放置到指定地方。因此对于该二人证言本院予以采信。上诉人上诉称依据合同第六条（7）项约定“承包期满后乙方（被上诉人）须主动拆除自建的地面附着设施，恢复土地原貌。”被上诉人应归还水泥杆5500根，或折价赔偿110000元。本案双方在履行合同过程中因上诉人原因，被上诉人将上诉人起诉至凤翔县人民法院，要求解除双方合

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宝民二终字第00218号上诉人（原审原告）宝鸡华龙牧业集团有限公司，住所地凤翔县南指挥镇南指挥路口。法定代表人苏德乾，任公司总经理。委托代理人曹靖苑，陕西渭塬律师事务所律师。被上诉人（原审被告）冯平芳，男，生于1975年1月11日，汉族，住宝鸡市陈仓区虢镇。上诉人宝鸡华龙牧业集团有限公司因与被上诉人冯平芳农村土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服……