房屋买卖合同纠纷 （2016）湘01民终5708号

本案的争议焦点问题有：一、物产集团、清算组主体是否适格；二、本案涉及的《协议》以及《房屋买卖合同》的效力问题；三、本案的诉讼时效问题；四、王珍是否应当返还财产。一、关于物产集团、清算组主体是否适格的问题。《中华人民共和国企业破产法》第三十四条的规定，清算组作为工贸公司的管理人，有权向法院提起诉讼追回债务人为逃避债务而转移的财产，故清算组是本案的适格原告。工贸公司作为物产集团下属的国有独资企业，物产集团依法对工贸公司经营管理的国有资产负有管理监督义务，对国有资产的流失负有制止和挽回损失的职责。因本案涉及工贸公司处分国有资产行为的效力问题，其处理结果与物产集团有利害关系，故物产集团亦有权提起诉讼，是本案的适格原告。二、工贸公司与吴刚、王珍签订的《协议》、《房屋买卖合同》的效力问题。企业国有产权转让应当在产权交易机构进行，应履行相应的内部决策、批准程序，并应进行转让公告。本案中，赵丽纯作为工贸公司的时任法定代表人，在明知企业即将破产还债之际，未经集体决策、审批公示等处置程序，通过虚拟转让价格以及将涉案房屋与其他需正常办理房产证的房屋混同办理过户手续等手段，将本应纳入企业破产财产范围的讼争房产

本案的争议焦点问题有：一、物产集团、清算组主体是否适格；二、本案涉及的《协议》以及《房屋买卖合同》的效力问题；三、本案的诉讼时效问题；四、王珍是否应当返还财产。一、关于物产集团、清算组主体是否适格的问题。《中华人民共和国企业破产法》第三十四条的规定，清算组作为工贸公司的管理人，有权向法院提起诉讼追回债务人为逃避债务而转移的财产，故清算组是本案的适格原告。工贸公司作为物产集团下属的国有独资企业，物产集团依法对工贸公司经营管理的国有资产负有管理监督义务，对国有资产的流失负有制止和挽回损失的职责。因本案涉及工贸公司处分国有资产行为的效力问题，其处理结果与物产集团有利害关系，故物产集团亦有权提起诉讼，

湖南省长沙市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘01民终5708号上诉人（原审被告）:吴刚，男，1960年7月9日出生，汉族，住长沙市开福区。委托诉讼代理人：康海辉，广东君言（长沙）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王珍，女，1963年11月24日出生，户籍所在地浏阳市。委托诉讼代理人：康海辉，广东君言（长沙）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：湖南省物资产业集团有限公司，住所地长沙市……