房屋买卖合同纠纷 （2016）浙07民终1493号

德兴房产公司上诉主张其在2013年3月份之前就已经取得涉案房产初始登记的土地权属证书，但其在一二审中均未能提供有效证明予以证明，故对其主张，本院难以采信。原审法院判令德兴房产公司按照《商品房买卖合同》的约定支付违约金，并无不当。钭承琪、兰卫珍在二审中请求撤回要求德兴房产公司办理并交付涉案房产初始登记的土地权属证书的诉讼请求，不违反有关法律规定，本院予以准许。综上，德兴房产公司的上诉理由不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，但因钭承琪、兰卫珍二审中撤回部分诉讼请求，故二审依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十三条之规定，判决如下：一、维持浙江省东阳市人民法院（2015）东民初字第3123号民事判决的第一、第二项及诉讼费负担部分；二、撤销浙江省东阳市人民法院（2015）东民初字第3123号民事判决的第三项。如未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审案件受理费28

德兴房产公司上诉主张其在2013年3月份之前就已经取得涉案房产初始登记的土地权属证书，但其在一二审中均未能提供有效证明予以证明，故对其主张，本院难以采信。原审法院判令德兴房产公司按照《商品房买卖合同》的约定支付违约金，并无不当。钭承琪、兰卫珍在二审中请求撤回要求德兴房产公司办理并交付涉案房产初始登记的土地权属证书的诉讼请求，不违反有关法律规定，本院予以准许。综上，德兴房产公司的上诉理由不足，本院不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，但因钭承琪、兰卫珍二审中撤回部分诉讼请求，故二审依法予以改判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款及《中华人民共和国

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙07民终1493号上诉人(原审被告）：东阳市德兴房地产开发有限公司，住所地：东阳市白云大道339号，现住所地：义乌市北苑街道望道115号411室。法定代表人：黄孝富，执行董事。委托代理人：王晓凌，浙江国翔律师事务所律师。委托代理人：韦丁宁，浙江国翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钭承琪。被上诉人（原审原告）兰卫珍。上诉人东阳市德兴房地产……