共有物分割纠纷 （2013）浙金民终字第1359号

本案所涉房产的原始取得系土改而分来，当时按每户居民的家庭人口来分配住房面积，而非平均分配每户住房面积，故住房面积与共有面积间的比例在当时已确定。即使房屋的所有人发生变动，该比例始终保持不变。因此，原审法院按三上诉人与三被上诉人间房屋共有部分的拆迁补偿款，以各自的独有面积所占比例确定份额并无不当。上诉人黄国波、潘火亮、潘建勋的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13996元，由上诉人黄国波、潘火亮、潘建勋负担。本判决为终审判决。审　判　长　姜　　葵审　判　员　王孜力哈代理审判员　朱 红 彦二〇一三年十一月十五日代书　记员　贾　　楠

本案所涉房产的原始取得系土改而分来，当时按每户居民的家庭人口来分配住房面积，而非平均分配每户住房面积，故住房面积与共有面积间的比例在当时已确定。即使房屋的所有人发生变动，该比例始终保持不变。因此，原审法院按三上诉人与三被上诉人间房屋共有部分的拆迁补偿款，以各自的独有面积所占比例确定份额并无不当。上诉人黄国波、潘火亮、潘建勋的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费13996元，由上诉人黄国波、潘火亮、潘建勋负担。本判决为终审判决。审　判　长　姜　　葵审　判　员

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）浙金民终字第1359号上诉人（原审被告）：黄国波。上诉人（原审被告）：潘火亮。两上诉人的共同委托代理人：潘建勋。上诉人（原审被告）：潘建勋。被上诉人（原审原告）：童汝霖。被上诉人（原审原告）：童陈萍。被上诉人（原审原告）：徐樟通。三被上诉人的共同委托代理人：方雪松。上诉人黄国波、潘火亮、潘建勋为与被上诉人童汝霖、童陈萍、徐樟通共有物分割纠纷一案……