金融借款合同纠纷 （2019）鄂0204民初841号
裁判要旨
本案系借款合同纠纷。 合法的借贷关系受法律保护。 本案所涉的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、《共同还款承诺书》均系当事人双方真实的意思表示，合同内容均不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效。 原、被告均应按合同约定履行各自的义务。 原告招商银行按合同约定向被告李军山发放了贷款，被告李军山应按合同约定偿还贷款本息。 被告李军山逾期偿还贷款本息，已构成违约，原告招商银行有权按合同约定要求被告李军山偿还全部贷款本息，并承担违约责任。 原告要求被告程换、味道工厂承担共同还款责任的范围符合《共同还款承诺书》、《个人授信及担保协议》的约定，被告程换、味道工厂作为共同还款人，应承担共同还款责任。 故对原告招商银行提出的关于要求被告李军山、程换、味道工厂共同偿还原告招商银行贷款本息的诉讼请求，本院依法予以支持。 关于优先受偿权的问题。 本院认为，根据《个人授信及担保协议》的约定，原告招商银行对被告李军山名下位于黄石市经济技术开发区桂林南路15-36号（他项权证权号：黄房他证经字第××号）房屋的拍卖或变卖款项在最高限额人民币730000元的范围内享有优先受偿权，且上述抵押房屋已
摘要
招商银行股份有限公司黄石分行与李军山、程换金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黄石市下陆区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0204民初841号原告：招商银行股份有限公司黄石分行，住所地：黄石市杭州西路76号。 负责人：周蔚，系该行行长。 委托诉讼代理人：罗岳，湖北丰海律师事务所律师，系一般授权。 委托诉讼代理人：刘雪，湖北丰海律师事务所律师，系一般授权。 被告：李军山，男，1970年8月5日出生，汉族，住湖北省阳新县，被告：程换，女，1987年11月15日出生，汉族……