行政登记 （2017）桂08行初14号

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，被告具有本案被诉的土地登记行为的法定职责。 本案被诉的第00018号国土证土地登记行为确认的土地，权属来源的主要依据是第三人陈洁丽与出卖人周伟彬签订的《房屋买卖协议》及第8××6号房产证。根据查明的事实，该协议以及根据该协议作为依据申请登记在第三人陈洁丽名下的第80066号房产证已分别被人民法院生效的民事、行政判决确认无效和撤销，那么本案被诉的第00018号国土证已失去土地权属来源依据，导致本宗土地登记权属来源不清，主要证据不足，登记发证错误，依法应予以撤销。原告提出的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。需要指出的是，依照国土资源部颁布并于2008年2月1日起施行的《土地登记办法》第十四条规定：“国土资源行政主管部门应当对受理的土地登记申请进行审查”，据此，被告及其所属的职责部门对受理的土地登记申请有义务进行审查，但被告及其所属国土行政部门对签订时间为2002年9月15日的、证明土地权属来源的《房屋买卖协议》中出现2014年

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条第三款“单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权”的规定，被告具有本案被诉的土地登记行为的法定职责。 本案被诉的第00018号国土证土地登记行为确认的土地，权属来源的主要依据是第三人陈洁丽与出卖人周伟彬签订的《房屋买卖协议》及第8××6号房产证。根据查明的事实，该协议以及根据该协议作为依据申请登记在第三人陈洁丽名下的第80066号房产证已分别被人民法院生效的民事、行政判决确认无效和撤销，那么本案被诉的第00018号国土证已失去土地权属来源依据，导致本宗土地登记权属来源不清，主要证据不足，登记发

广西壮族自治区贵港市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2017）桂08行初14号 原告梁时兴，男，1980年12月28日出生，汉族，广西兴业县人，现住贵港市港北区。 委托代理人黄永梅，广西三益律师事务所律师。 被告贵港市人民政府，住所地贵港市荷城路888号。 法定代表人农融，市长。 委托代理人黄伟，广西桂力律师事务所律师。 委托代理人甘孙，贵港市国土资源局地籍科副科长。 第三人陈洁丽，女，196……