土地租赁合同纠纷 （2017）苏01民终10924号
裁判要旨
锁石社区与玄武湖公司签订的租用土地承包合同系双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。当事人一方迟延履行债务致使合同目的无法实现的，可以解除合同。玄武湖公司在支付锁石社区2010年10月31日至2015年10月31日的租金后至今未能支付其余租金，已构成违约。在经锁石社区主张后，玄武湖公司仍坚持要求锁石社区先行开具票据才能付款，致使锁石社区签订合同的目的无法实现，故锁石社区要求解除与玄武湖公司于2010年10月31日签订的租用土地承包合同的诉讼请求，一审法院予以支持。涉案土地上留有钢管大棚、大量盆栽植物、空花盆及其它杂物等均为可移动物品，玄武湖公司应当予以清除后将涉案土地返还锁石社区。因双方一致要求涉案土地上的房屋由双方另行协商处理，故本案中不予理涉。经双方确认玄武湖公司欠锁石社区自2015年11月至2017年6月的土地租金15576元，故对锁石社区要求玄武湖公司支付土地租金15576元的诉讼请求，一审法院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、南京市江宁区麒麟街道锁石社区居民委
摘要
南京市江宁区麒麟街道锁石社区居民委员会与南京玄武湖园林发展有限公司土地租赁合同纠纷二审民事裁定书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终10924号上诉人（原审被告）：南京玄武湖园林发展有限公司，住所地南京市玄武区玄武湖公园内。法定代表人：孙传平，该公司董事长。委托诉讼代理人：任毅，男，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：南京市江宁区麒麟街道锁石社区居民委员会，住所地南京市江宁区麒麟街道锁石社区居民委员会。法定代表人：张双喜，该社区主任。委托诉讼代理人：丁科宏，男，该……