（2018）豫01执异264号
裁判要旨
本案的争议焦点是案外人的异议理由是否能阻却本案的查封。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定：“金钱债权执行中,对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。”本案中，根据《合同信息备案摘要》显示，本院查封的房产已于2012年8月24日备案登记至张兆鑫名下，符合上述法律规定关于排除执行的规定，案外人异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条规定，裁定如下：中止对郑州市郑东新区通泰路109号2号楼2单元20层2001号房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 朱长勇审判员 王明振审判员 陈朋涛二〇一八年八月十日书记员 任 莹 来源：百度搜索“”
摘要
中铁建设集团有限公司与河南中力房地产发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异264号案外人：张兆鑫，男，1986年6月26日出生，汉族。申请人：中铁建设集团有限公司。法定代表人：汪文忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：蒋飞，河南天新律师事务所律师。被申请人：河南中力房地产发展有限公司。法定代表人：韩广收，该公司董事长。在本院保全中铁建设集团有限公司与河南中力房地产发展有限公司（以下简称中力公司）建设工程施工合同……