房屋买卖合同纠纷 （2019）陕01民终970号

2016年8月23日原审原被告及中介三方签订了《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方应当如约履行。对于2016年8月24号霍某的首付40万元，双方均无异议，原审法院予以确认。原审原告委托的第三人谭红林于合同约定的付款期内将剩余的房款265000元支付至杜军秀账户，已履行了自己合同义务，对此原审法院予以确认。原审被告也应按合同约定履行自己的义务，在协助原审原告办理过户边等登记手续后，霍某应按约定支付给原审被告剩余尾款10万元。另原审原告主张的保险费原审法院不予支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决如下：一、双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，继续履行；被告宋某某的法定代理人宋某协助原告霍某将西安市碑林区仁厚庄北路高山流水星币传说小区第9幢1单元16层11602号房过户至原告名下。二、被告宋某某承担本案诉前保全费4345元。三、驳回原告其余诉讼请求。案件受理费100元减半收取50元，由原告霍某负担。本院二审期间，上诉人宋某某当庭提交录音一份，欲证明霍某违约将房屋出售给谭红林。经核实，该录音产生于2018年7月22日，系一审庭审前，在一审庭审中原审

2016年8月23日原审原被告及中介三方签订了《房屋买卖合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方应当如约履行。对于2016年8月24号霍某的首付40万元，双方均无异议，原审法院予以确认。原审原告委托的第三人谭红林于合同约定的付款期内将剩余的房款265000元支付至杜军秀账户，已履行了自己合同义务，对此原审法院予以确认。原审被告也应按合同约定履行自己的义务，在协助原审原告办理过户边等登记手续后，霍某应按约定支付给原审被告剩余尾款10万元。另原审原告主张的保险费原审法院不予支持。据此依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条之规定，判决如下：一、双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，继续履行；

陕西省西安市中级人民法院陕西省西安市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）陕01民终970号上诉人（原审被告）：宋某某，女，汉族，2004年9月11日出生。法定代理人：宋某，男，汉族，1974年6月5日出生。系上诉人宋某某之父。委托诉讼代理人：孟林山，男，1960年5月22日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：霍某，男，汉族，1981年8月2日出生，个体工商户。委托诉讼代理人：柴智博……