金融借款合同纠纷 （2021）辽01执异202号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用不动产的，人民法院应予支持。”本案中，案外人刘飞作为承租人于本院对案涉房屋查封之前就与被执行人签订房屋租赁合同，已占有使用了案涉房屋，且在租赁期内。因此，案外人的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条之规定，裁定如下：中止对位于沈阳市浑南新区长青街x-x号x-x-x号房屋腾空的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　郑竹玉审判员　　关　兵审判员　　钟　洁二〇二一年六月四日书记员　　李春蕊 百度搜索“”

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，执行中的案外人异议程序属于异议之诉程序的前置程序，以形式审查为原则。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用不动产的，人民法院应予支持。”本案中，案外人刘飞作为承租人于本院对案涉房屋查封之前就与被执行人签订房屋租赁合同，已占有使用了案涉房屋，且在租赁期内。因此，案外人的异议理由成立，本院予以采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执异202号案外人：刘飞，男，1979年3月16日出生，汉族，住址：沈阳市皇姑区。申请执行人：沈阳煤业（集团）国源物流有限责任公司，住所地：沈阳市沈河区北京街7号。法定代表人：朱庆财，该公司董事长。委托代理人：王长东，北京市国度（沈阳）律师事务所律师。委托代理人：王英华，北京市国度（沈阳）律师事务所律师。被执行人：辽宁天河中储物流有限公司……