房屋租赁合同纠纷 （2015）成民终字第9222号

信通公司就“外墙面保温隔热墙面”工程的审计结论是符合客观事实和合同约定的，成华建安公司要求按京都公司最初的审核意见即2462696.73元计工程价款的主张，原审法院不予采纳。二、关于合同第23条中对钢材如何进行调差存在的争议问题。成华建安公司认为“d、材料价格风险费用的计算方法：除钢材、水泥、商品砼等主材外，其余材料价格采用风险包干，风险包干系数由承包人自行考虑，并进入综合单价中。钢材、水泥、商品砼价格调整方法如下：当承包人投标报价中的可调材料价格高于基准价格时，施工过程中可调材料的价格跌幅超过基准价5%或涨幅超过投标价的5%时，超过部分按实调整。”与“a、可调材料价上涨，以成都市2007年第9期《工程造价信息》的价格为基准价，与施工期成都市《工程造价信息》发布的材料价的平均值相比，按实调整上涨超过5%以上的部分；b、可调材料价下跌，以材料的中标价为基准价，与施工期成都市《工程造价信息》发布的材料价的平均值相比，按实调整跌幅超过5%以上的部分……”是冲突的。原审法院认为，合同的上述条款约定并不冲突，d项是对可调材料价格的调整方法进行的约定，而a项和b项应当是从属d项的分项，a项是对可调

信通公司就“外墙面保温隔热墙面”工程的审计结论是符合客观事实和合同约定的，成华建安公司要求按京都公司最初的审核意见即2462696.73元计工程价款的主张，原审法院不予采纳。二、关于合同第23条中对钢材如何进行调差存在的争议问题。成华建安公司认为“d、材料价格风险费用的计算方法：除钢材、水泥、商品砼等主材外，其余材料价格采用风险包干，风险包干系数由承包人自行考虑，并进入综合单价中。钢材、水泥、商品砼价格调整方法如下：当承包人投标报价中的可调材料价格高于基准价格时，施工过程中可调材料的价格跌幅超过基准价5%或涨幅超过投标价的5%时，超过部分按实调整。”与“a、可调材料价上涨，以成都市2007年第

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）成民终字第9222号上诉人（原审原告）成都市成华区建筑安装工程公司。住所地：成都市一环路东二段**号。法定代表人罗银孝，总经理。委托代理人徐华，四川华盖律师事务所律师。被上诉人（原审被告）成都市住房储备中心。住所地：成都市青羊区人民中路一段**号。法定代表人顾小红，主任。委托代理人廖丹，四川选择律师事务所律师。上诉人成都市成华区建筑安装工程公司……