土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）崇民终字第473号

按生活常理，在个人之间的款项给付交易活动中，支付款项的一方应先给付金钱，收款的另一方在收到金钱后才依据所收到的款项数额出具收条给对方。甘良干如果担心先把钱交给甘作明没有保障，其可以通过基层组织见证或者将补偿款提存等方式实现自己的付款义务。甘作明在甘良干未给付金钱的前提下未写第二期补偿款的收条给甘良干符合常理，不存在违约行为。甘良干未交纳补偿款给甘作明的行为已构成违约。双方签订的协议书第三条明确约定，甘良干应按期交纳第二期补偿款给甘作明之后才能继续经营互换的土地，否则双方不再互换畚地。而甘良干逾期5年也未将补偿款支付给甘作明，甘作明有权依据双方的约定解除合同。而且在当地人民调解委员会组织双方进行调解时，甘作明已向甘良干提出不再换地，各自要回各自的土地。因此，双方就互换畚地所达成的协议已解除，甘良干要求甘作明退还互换的畚地给其经营以及要求甘作明支付违约金5000元的主张无事实和法律依据，不予支持。诉讼过程中，经一审法院释明，甘良干放弃诉请的第三项请求，是当事人对自己诉讼权利的自由处分，不违反法律规定，不予干涉。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二条、第五条、第三十二条

按生活常理，在个人之间的款项给付交易活动中，支付款项的一方应先给付金钱，收款的另一方在收到金钱后才依据所收到的款项数额出具收条给对方。甘良干如果担心先把钱交给甘作明没有保障，其可以通过基层组织见证或者将补偿款提存等方式实现自己的付款义务。甘作明在甘良干未给付金钱的前提下未写第二期补偿款的收条给甘良干符合常理，不存在违约行为。甘良干未交纳补偿款给甘作明的行为已构成违约。双方签订的协议书第三条明确约定，甘良干应按期交纳第二期补偿款给甘作明之后才能继续经营互换的土地，否则双方不再互换畚地。而甘良干逾期5年也未将补偿款支付给甘作明，甘作明有权依据双方的约定解除合同。而且在当地人民调解委员会组织双方进行

广西壮族自治区崇左市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）崇民终字第473号上诉人（一审原告）甘良干，农民。委托代理人钟志鸿，广西南密律师事务所律师。被上诉人（一审被告）甘作明，农民。委托代理人甘新永，农民。委托代理人甘新全，农民。一审第三人扶绥县渠旧镇咘沙村咘沙村民小组，住所地广西壮族自治区扶绥县渠旧镇咘沙村咘沙屯。负责人吴胜辰，该村民小组组长。一审第三人扶绥县渠旧镇崇边村岜坎村民小组，住所……