劳动争议 （2018）豫03民终3340号
裁判要旨
缔约方有依法解除合同的权利。原、夏苑公司约定土地流转时限从2014年10月1日至2044年9月30日，因此当事人在合同履行上的一个合同年度应理解为：从上一年的10月1日至次年9月30日。结合合同内容“乙方（夏苑公司方）应于每年10月1日前一次性将本合同年度租金支付到位，以后每年在合同年度约定时间前一个月将承包地租一次性付给甲方指定账户”及从双方合同签订日2014年10月1日至今夏苑公司方付过两年地租的情形，可以认定夏苑公司方支付地租的用地合同年度期间系2014年10月1日至2015年9月30日和2015年10月1日至2016年9月30日。且在履行顺序上是先付款后用地。故夏苑公司欠付2016年10月之后的租金，其应在当年10月之前支付，其称“地租在2017年10月1日前交清即可”的理由，本院不予认可。夏苑公司就其辩称的煤窑村委会方有毁林毁树、严重损害公司正常经营的意见，未提供充分证据予以证明，故其在租金交付等合同履行上亦不当然享有抗辩权。基此，夏苑公司方逾期支付相应合同年度的全部地租，存在根本违约行为，同时其庭审也表露有解除合同的考虑，因此煤窑村委会方基于法定解除权先行提出与夏苑公司解除
摘要
洛阳夏苑林业有限公司、孟津县朝阳镇煤窑村村民委员会劳动争议二审民事判决书 劳动争议
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终3340号上诉人（原审被告）：洛阳夏苑林业有限公司。住所地孟津县朝阳镇南石山村。法定代表人：乔利敏，该公司总经理。委托诉讼代理人：吴长河，该公司法务部主管。被上诉人（原审原告）孟津县朝阳镇煤窑村村民委员会。住所地孟津县朝阳镇煤窑村。主要负责人：张娃，该村村委会主任。委托诉讼代理人：郁鹏，河南金义丹律师事务所律师。上诉人洛阳夏苑林业有限……