土地租赁合同纠纷 （2016）苏04民终1858号
裁判要旨
泉江村委会、赵春方签订的租赁协议是双方真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。赵春方辩称该协议因未经过三分之二以上村民同意而属于无效协议，鉴于该土地租赁协议已经实际履行数年，涉案集体经济组织成员对于赵春方租赁土地事宜应当知情并认可，赵春方以此为由要求认定协议违背了村民的共同愿望、损害了村民的利益而无效，与事实不符，有违客观、诚实信用的民事原则，法院不予采信。根据协议约定，泉江村委会将坐落于该村委铁尖头村南由东向西73.55亩土地出租给赵春方发展农林种植、赵春方每年支付泉江村委会租金58840元、赞助公共设施建设款50000元，合计108840元。关于租金及赞助公共设施建设款的支付时间，租赁协议仅约定每年5月20日前，因合同签订于2011年6月1日，第一年的租金及赞助公共设施建设款应于2012年5月20日支付，此后的租金以此类推。2014年7月16日，经该院主持调解，双方对于2012年、2013年、2014年的土地租金326520元达成了调解协议。现2015年度即2014年6月1日至2015年5月31日租金及赞助公共设施建设款的履行期限已届至，该院对于泉江村
摘要
1858常州市金坛区薛埠镇泉江村村民委员会与赵春方土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏04民终1858号上诉人（原审被告）：赵春方，男，汉族，1958年3月17日生，住常州市金坛区。委托诉讼代理人：李波，北京大成（南京）律师事务所律师。委托诉讼代理人：柯慧，北京大成（南京）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：常州市金坛区薛埠镇泉江村村民委员会，住所地常州市金坛区薛埠镇泉江村。负责人：高锁春，该村委会主任。委托诉讼代理人：徐国……