房屋买卖合同纠纷 （2019）甘0623民初148号
裁判要旨
被告北京中农金房地产开发有限公司和原告赵得毛签订的商品房买卖合同内容合法，意思表示真实，属有效合同，双方均应按合同约定全面履行各自的义务。 因双方在合同中约定，交房时要达到水、电、暖三通，而如果未安装水表、电表，则不能正常使用水电，即达不到通水通电的合同约定，故安装水表电表是被告的合同义务，水表电表属于房屋配套设施，被告不应在房款外另行收取费用。 对于楼宇对讲系统，因双方在合同中约定房屋的配套设施包括门禁，但并未约定明确具体的门禁设施，故被告实际安装的楼宇对讲系统就是双方合同约定的门禁，属于房屋配套设施，被告亦不应另行收取费用。 故原告赵得毛要求被告北京中农金房地产开发有限公司返还其所收初装费830元的诉讼请求，于法有据，应当予以支持；对于阳台暖气铺设费300元，因原告未能提供证据予以证明，本院不予支持。 原告要求被告支付自2015年6月1日至今利息1220.4元的诉讼请求，因双方并无明确约定，原告亦未就此提供证据予以证明，本院不予支持。 据此，根据《中华人民共和国民法总则》五十七条、第七十四条、《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款、《甘肃省新建商品住房销售价格行为规则》第八条
摘要
赵得毛与北京中农金房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
甘肃省天祝藏族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）甘0623民初148号原告：赵得毛，女，1974年10月2日出生，户籍所在地甘肃省天祝藏族自治县，现住天祝藏族自治县。 被告：北京中农金房地产开发有限公司，住所地北京市丰台区万柳园小区******。 法定代表人：邓雪红，系该公司总经理。 委托诉讼代理人：张俊生，男，1968年8月25日出生，户籍所在地甘肃省兰州市城关区，系北京中农金房地产开……