共有物分割纠纷 （2021）川01民终2717号

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。根据川（2018）大邑县不动产权第0××7号不动产产权证书载明的案涉房屋项下土地为李秀芳、游向明、游留德、游光松共同共有，以及一审法院（2013）大邑民初字第1120号民事判决书查明李秀芳、游向明与游光松、第三人游留德于1999年共建案涉房屋的事实，可以认定李秀芳、游向明、游光松、游留德系房屋的共同共有人，案涉房屋系家庭共有财产，各共同共有人平等地共同享有对案涉房屋的占有、使用、收益、处分权利。案涉房屋因租赁等所产生的收益，应当属于李秀芳、游向明、游光松、游留德共有。游光松主张案涉房屋系第三人游留德个人修建，但未提供相应证据证明，一审法院不予支持。钱丽根据成都市中级人民法院（2017）川01民终2027号民事判决书，支付游光松租赁案涉房屋的租金和房屋占用费56000元，如上所述，应当系李秀芳、游向明、游光松、游留德对共同共有房屋的收益。李秀芳、游向明、游光松、游留德均未举证对案涉56000元应分得的份额，一审法院酌定上述四人各自分得56000元的四分之一，李秀芳、游向明各分得14000元（5

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有，共有包括按份共有和共同共有。根据川（2018）大邑县不动产权第0××7号不动产产权证书载明的案涉房屋项下土地为李秀芳、游向明、游留德、游光松共同共有，以及一审法院（2013）大邑民初字第1120号民事判决书查明李秀芳、游向明与游光松、第三人游留德于1999年共建案涉房屋的事实，可以认定李秀芳、游向明、游光松、游留德系房屋的共同共有人，案涉房屋系家庭共有财产，各共同共有人平等地共同享有对案涉房屋的占有、使用、收益、处分权利。案涉房屋因租赁等所产生的收益，应当属于李秀芳、游向明、游光松、游留德共有。游光松主张案涉房屋系第三人游留德

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终2717号 上诉人（原审被告）：游光松，男，1948年8月16日出生，汉族，住四川省大邑县。 被上诉人（原审被告）：李秀芳，女，1949年5月28日出生，汉族，住四川省大邑县。 委托诉讼代理人：游向明，男，系游向明之子。 被上诉人（原审被告）：游向明，男，1976年2月18日出生，汉族，住四川省大邑县。 委托诉讼代理人：钱丽，女，……