土地租赁合同纠纷 （2021）粤19民终4441号

本案为土地租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院对袁文开上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。综合袁文开的上诉理由及济川公司的答辩意见，归纳本案二审的争议焦点为：袁文开应否向济川公司支付违约金，若要支付，违约金标准如何认定。袁文开拖欠济川公司租金，其行为构成违约，应承担违约责任。《土地承包经营合同》约定逾期支付租金，每逾期一日，济川公司向袁文开收取应付未付租金的1%，济川公司请求按月利率20‰标准计算逾期付款违约金，该标准已低于约定的标准，且袁文开没有提供证据证实该标准过分高于济川公司的损失，一审法院支持济川公司的请求并无不当，本院予以维持。综上所述，袁文开的上诉请求不成立，本院予以驳回。一审判决认定事实清楚，法律适用正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1041.27元，由袁文开负担。本判决为终审判决。审判长　　姚渠旺审判员　　邓晓畅审判员　　李远伦二〇二一年七月七日书记员　　陈雪玲梁雅诗附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条第二审人民法院应

本案为土地租赁合同纠纷。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，本院对袁文开上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。综合袁文开的上诉理由及济川公司的答辩意见，归纳本案二审的争议焦点为：袁文开应否向济川公司支付违约金，若要支付，违约金标准如何认定。袁文开拖欠济川公司租金，其行为构成违约，应承担违约责任。《土地承包经营合同》约定逾期支付租金，每逾期一日，济川公司向袁文开收取应付未付租金的1%，济川公司请求按月利率20‰标准计算逾期付款违约金，该标准已低于约定的标准，且袁文开没有提供证据证实该标准过分高于济川公司的损失，一审法院支持济川公司的请求并无不当，本院予以维持。综上所述，袁文开的

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤19民终4441号上诉人（原审被告）：袁文开，男，1980年2月5日出生，汉族，住广东省东莞市×××××××××巷5号，公民身份号码为441××××××××××××033。委托诉讼代理人：李伟东，广东鼎能律师事务所律师。委托诉讼代理人：王淑媛，广东鼎能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东莞市济川城市开发投资有限公司。住所地：广东省东莞市×……