房屋买卖合同纠纷 （2015）浙嘉民终字第1036号

双方当事人争议的主要焦点在于三叶公司、科峰公司之间是否已经签署了《资产转让协议》第三条第一款第2点约定的《资产转让清单》。《资产转让协议》第三条第一款第2点约定：在甲方（即三叶公司）收到乙方（即科峰公司）首笔转让款后的五日内，甲乙双方共同清点本协议项下资产，签署《资产转让清单》，并且完成除四号楼厂房外其他厂房、综合楼、门卫、食堂等合同标的物及相关附属设备、设施及全部资产证照（银行抵押的房地产证照除外）、资料的交付后五日内，乙方向甲方支付第二笔资产转让款10000000元。三叶公司、科峰公司之间就房地产转让达成的上述条款主要包括两层意思：一是实际资产的转移接收并签署《资产转让清单》，二是资产证照的转移接收。根据三叶公司提供的证据，三叶公司已经履行了上述条款中约定的资产证照的移交工作，对此，双方均无异议。双方的争议焦点在于三叶公司认为已实际将资产移交给了科峰公司也完成了《资产转让清单》的签署，科峰公司认为双方至今未签署实际资产转移接收的《资产转让清单》。原审法院认为，三叶公司、科峰公司之间已经实际履行了资产的转移接收并签署了《资产转让清单》。理由如下：1、除四号楼、宿舍楼一层（办公和员工住

双方当事人争议的主要焦点在于三叶公司、科峰公司之间是否已经签署了《资产转让协议》第三条第一款第2点约定的《资产转让清单》。《资产转让协议》第三条第一款第2点约定：在甲方（即三叶公司）收到乙方（即科峰公司）首笔转让款后的五日内，甲乙双方共同清点本协议项下资产，签署《资产转让清单》，并且完成除四号楼厂房外其他厂房、综合楼、门卫、食堂等合同标的物及相关附属设备、设施及全部资产证照（银行抵押的房地产证照除外）、资料的交付后五日内，乙方向甲方支付第二笔资产转让款10000000元。三叶公司、科峰公司之间就房地产转让达成的上述条款主要包括两层意思：一是实际资产的转移接收并签署《资产转让清单》，二是资产证照

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙嘉民终字第1036号上诉人（原审原告）：浙江三叶药业有限公司。住所地：海宁市长安镇农发区春潮路*号。组织机构代码：77192934-4。法定代表人：陈金根，该公司总经理。委托代理人：徐雳、钱清柳，浙江首睿律师事务所律师。上诉人（原审被告）：浙江科峰生物技术有限公司。住所地：海宁市海宁农业对外综合开发区春潮路。组织机构代码：78291496-5……