房屋买卖合同纠纷 （2019）沪0115民初4519号
裁判要旨
当事人协商一致，可以解除合同。 合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 本案中，原告要求解除与两被告于2013年9月10日签署的编号为XXXXXXX号的居间协议，两被告表示同意，本院予以准许。 原告主张被告卓亿事务所存在欺骗，两被告恶意串通，致使房屋买卖交易没有达成，并共同瓜分了原告支付的定金，但并未提供相应的证据加以证明，本院不予采纳。 两被告辩称曾多次催告原告签约，而原告缺资金未在协议约定期限内前来签订房屋买卖合同，原告行为构成违约，不应返还定金，但并未提供充足的证据加以证明，本院亦不予采纳。 根据(2015)浦民一(民)初字第8090号、(2015)沪一中民二(民)终字第3418号生效民事判决，被告陈某某已经收取原告支付的本案购房定金15万元，居间协议解除后，被告陈某某应当予以返还。 两被告辩称原告诉请已超过诉讼时效，缺乏事实依据，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定
摘要
南某某与上海卓亿房地产经纪事务所、陈某某房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0115民初4519号原告：南某某，男，1984年12月6日出生，汉族，住浙江省乐清市。 委托诉讼代理人：张战民，北京大成(上海)律师事务所律师。 委托诉讼代理人：谭丽华，北京大成(上海)律师事务所律师。 被告：陈某某，男，1947年12月1日出生，汉族，住浙江省温州市。 被告：上某某，住所地上海市浦东新区。 法定代表人：张某某，经理。 上列两……