物业服务合同纠纷 （2016）豫01民再161号

郑州市金水花园业主管理委员会代表该小区全体业主，与原告签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，合法、有效，对全体业主具有约束力。被告张荣勋作为郑州市金水花园小区西区的一名业主，在接受原告的物业服务后，长期拖欠原告物业管理费不交，已经违约，除应当支付所拖欠物业管理费外，还应当按照约定向原告支付滞纳金。原告诉讼请求过高部分，本院不予支持。一审法院判决：张荣勋偿还河南建业物业管理有限公司物业管理费8197.80元（自2012年9月17日起至本判决书规定付款之日止，每日按万分之四计算），应当于本判决生效支付河南建业物业管理有限公司。张荣勋如逾期不履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费168元张荣勋负担。河南建业物业管理有限公司再审中提交证据如下：⑴收据单6份、豫Ａ×××××机动车行驶证1份、河南省中原旅游产业发展有限公司工商登记信息1份。拟欲证明豫Ａ×××××为张荣勋所设公司名下车辆，张荣勋为躲避债务而与张荣胜恶意串通、以合法形式掩盖非法目的将涉案房屋登记至张荣胜名下，张荣勋系涉案房屋的实际产权人，一直居住

郑州市金水花园业主管理委员会代表该小区全体业主，与原告签订的《物业管理委托合同》系双方的真实意思表示，合法、有效，对全体业主具有约束力。被告张荣勋作为郑州市金水花园小区西区的一名业主，在接受原告的物业服务后，长期拖欠原告物业管理费不交，已经违约，除应当支付所拖欠物业管理费外，还应当按照约定向原告支付滞纳金。原告诉讼请求过高部分，本院不予支持。一审法院判决：张荣勋偿还河南建业物业管理有限公司物业管理费8197.80元（自2012年9月17日起至本判决书规定付款之日止，每日按万分之四计算），应当于本判决生效支付河南建业物业管理有限公司。张荣勋如逾期不履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉

河南省郑州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）豫01民再161号再审申请人（一审被告）：张荣勋，男，汉族，1967年5月1日出生，住郑东新区。委托代理人：姚孟开，河南成务律师事务所律师。委托代理人：史凯贤，河南成务律师事务所实习律师。被申请人（一审原告）：河南建业物业管理有限公司，住所地，郑州市经纬四路8号院。法定代表人：许静，该公司总经理。委托代理人：董军芳，金博大律师事务所律师。再审申……