房屋租赁合同纠纷 （2019）黔2633民初637号

虽然两份房租租赁合同的签订主体不是被告，被告也不认可与合同相对人刘光汉、宁意刚、刘江、罗伟红有任何关系，但被告对证据4、5的真实性、合法性无异议，被告认可已支付20000元房租租金与分期付款的说明，该门面的实际经营人系被告，即被告系该门面的实际承租人，说明原告与被告之间存在房屋租赁关系，故对证据3、4、5予以采纳。 证据6，通知上有名叫李满林的签字已收到,经查,李满林系从江县怡家人北上专卖店的营业员,故对该证据予以采纳。 经审理查明，2013年8月29日黄昭庆（黔东南苗族侗族自治州中兴房地产开发有限公司从江分公司）与刘光汉签订《门面租赁合同》，约定原告将位于从江县北××开发区××十字商贸综合楼3号楼一层门面出租给刘光汉。 合同约定：“租赁期为6年（即从2013年9月1日至2019年9月1日），前三年租金每年为42240元，后三年租金在头年的基础上递增10%（即2016年9月—2017年9月租金为46464元，2017年9月—2018年9月租金为51110元，2018年9月—2019年9月为56221元），每年先交后用。 甲方出售门面给第三人时，必须确保乙方使用年限，乙方在经营过程中，根

贵州中建伟业房地产开发有限责任公司从江分公司与贵州怡家人生态科技有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

贵州省从江县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2633民初637号原告：贵州中建伟业房地产开发有限责任公司从江分公司，住所贵州省从江县丙妹镇北上新区。 负责人：黄昭庆。 委托诉讼代理人：徐德辉,贵州万木春律师事务所专职律师。 被告：贵州怡家人生态科技有限公司，住所贵州省从江县贯洞镇美娥工业园区。 法定代表人：王小平,系该公司副总经理。 委托诉讼代理人:郭建红,系该公司工厂厂长。 原告贵州中建……