房屋租赁合同纠纷 （2019）内01民终272号

本案系房屋租赁合同法律关系，贾辉与富邦公司签订的《呼市富邦商厦回租合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应恪守履行。依据回租合同约定租金支付方式1月份付上半年，7月份付下半年。则富邦公司应最晚于每年的1月31日支付上半年租金，于每年的7月31日支付下半年租金。其拖欠租金已构成违约，应承担相应的违约责任，则对贾辉主张的租金依法予以支持。对贾辉主张的利息损失，应按照中国人民银行同期贷款利率，以半年租金4103.1元为基数，从2014年8月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2015年2月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2015年8月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2016年2月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2016年8月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2017年2月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2017年8月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2

本案系房屋租赁合同法律关系，贾辉与富邦公司签订的《呼市富邦商厦回租合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，双方应恪守履行。依据回租合同约定租金支付方式1月份付上半年，7月份付下半年。则富邦公司应最晚于每年的1月31日支付上半年租金，于每年的7月31日支付下半年租金。其拖欠租金已构成违约，应承担相应的违约责任，则对贾辉主张的租金依法予以支持。对贾辉主张的利息损失，应按照中国人民银行同期贷款利率，以半年租金4103.1元为基数，从2014年8月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金4103.1元为基数，从2015年2月1日起计算至实际给付之日止；以半年租金410

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终272号上诉人(原审被告)：呼和浩特市富邦新技术房地产开发有限责任公司，住所地呼和浩特市回民区通道北街富邦大厦。法定代表人：刘富富，该公司总经理。委托诉讼代理人：马文博，内蒙古汇孚律师事务所律师。委托诉讼代理人：崔鹏阳，内蒙古汇孚律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：贾辉，男，1958年3月22日出生，汉族，退休职工，住内蒙古自治区包头市。上诉……