合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）皖1125民初4263号
裁判要旨
涉案的6月29日协议、10月5日协议均是当事人真实意思表示，本院予以认定。 由于对协议实际履行人系郭树丰，包括土地的转让、房屋的施工建设、与金宝公司的资金转入转出、售房款的收受等均由郭树丰操作完成，叶林并未实际参与，故对被告金宝公司辩称叶林应为本案原告不予采信。 关于原告的诉讼请求，其33间房款的受益人为郭树丰，其中经金宝公司售出未收回的房款793000元，应由金宝公司向相对方（购房人）追偿后方可转给郭树丰，该款现不在金宝公司实际占有，不应计算在售房款15397304元之内，即现有售房款为14604304元（15397304元-793000元）、已缴纳的土地转让款4600000元（郭树丰与叶林缴纳的2100000元土地款中郭树丰1600000元+后期郭树丰补缴的3000000元）、代金宝公司垫付的965600元、57318.50元，计20227222.50元；扣除已领取的房款8415051元、金宝公司为郭树丰垫付的分摊费用4507999.89元、分摊税收1623790.50元、分摊材料款2314460元、转给郭树丰1750000元，计18611301.39元（8415051元+4507
摘要
郭树丰与定远县金宝房地产开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省定远县人民法院 民 事 判 决 书 (2018)皖1125民初4263号 原告:郭树丰,男,1969年10月6日生,汉族,住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：李长顺，男，1966年7月20日生，汉族，住安徽省定远县。 委托诉讼代理人：刘进，安徽天定律师事务所律师。 被告:定远县金宝房地产开发有限公司,住所地安徽省滁州市定远县炉桥镇，统一社会信用代码9134112556495511XH。 ……