合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）粤01民终24217号
裁判要旨
本案争议焦点在于城建公司向电白公司支付700万元款项的行为及出售302房给案外人的行为是否侵害谢坚智的合法权益。虽然谢坚智为涉案项目的实际开发方，但根据现有证据显示，在工程施工过程发生纠纷时，谢坚智并未积极予以解决。城建公司与电白公司签订《补充协议书》是在纠纷发生且谢坚智未积极处理的情况下，在政府部门组织协调下，为使工程尽快复工及完工，减少损失而签订的。因此城建公司为履行合同义务，取消谢坚智对监控账户的管理权并通过监控账户向电白公司支付工程款700万元具有合法事由；该款项专款用于支付涉案项目工程款，也符合管理部门对于预售款项的管理规定，因此谢坚智要求城建公司及陈映山返还700万元款项及利息没有事实和法律依据。关于302房的售房款及装修、家私、家电款项问题。城建公司出售该房屋是在谢坚智的合伙人陈映山的申请下进行的，相关的售房款项也均支付至涉案项目的预售款监控账户中，城建公司及陈映山并未挪用或侵占该房屋的销售款项，谢坚智也没有证据证明存在城建公司与购房人恶意串通或房屋售价明显不合理的情形，其提交的证据也无法证明涉案房屋的装修、家私、家电价值情况，故谢坚智要求城建公司、陈映山赔偿损失115万
摘要
谢坚智、广州市花都城镇建设开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终24217号上诉人（原审原告）：谢坚智，男，1954年11月6日出生，汉族，住广东省广州市花都区。委托诉讼代理人：王新，北京德和衡（广州）律师事务所律师。委托诉讼代理人：董克难，广东南国德赛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广州市花都城镇建设开发有限公司，住所地广东省广州市花都区新华街茶园路10号。法定代表人：梁丽甜。委托诉讼代理……