房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终7974号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、确认上海思静餐饮管理有限公司与上海鸿福置业有限公司签订的《商铺租赁合同》于2018年9月4日解除；二、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司2018年8月1日至2018年9月4日期间的剩余租金64,800元；三、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司2018年8月的物业管理费9万元；四、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司能耗费134,466.71元；五、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司装修期内的租金662,400元；六、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司装修期内的物业管理费135,000元；七、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司解除合同的违约金927,000元；上述第二款至第七款所述款项，上海思静餐饮管理有限公司应于判决生效之日起15日内履行完毕；八、上海思静餐饮管理有限公司支付的房屋租赁履约保证金927,000元归上海鸿福置业有限公司所有；九、驳回上海思静餐饮管理有限公司的其余诉讼请求；十、驳回上海鸿福置业有限公司的其余反诉请求。本院经审理查明，一审法

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、确认上海思静餐饮管理有限公司与上海鸿福置业有限公司签订的《商铺租赁合同》于2018年9月4日解除；二、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司2018年8月1日至2018年9月4日期间的剩余租金64,800元；三、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司2018年8月的物业管理费9万元；四、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司能耗费134,466.71元；五、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司装修期内的租金662,400元；六、上海思静餐饮管理有限公司应支付上海鸿福置业有限公司装修期内的物业管理费13

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终7974号上诉人(原审原告、反诉被告)：上海思静餐饮管理有限公司，住所地上海市。法定代表人：吕二仁，执行董事。委托诉讼代理人：孙佩勋，上海尊源恒律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗玥炜，上海市国泰律师事务所律师。被上诉人(原审被告、反诉原告)：上海鸿福置业有限公司，住所地上海市。法定代表人：许可，总经理。委托诉讼代理人：包奕，上海律宏律师……