金融借款合同纠纷 （2021）辽05执异51号

案外人于某某与实华公司签订的城市住宅房屋拆迁产权调换协议书及补充协议是双方真实意思表示，合法有效。实华公司向案外人交付了房产，由案外人居住使用至今，其已经取得了房屋的所有权，合法权益应予保护。案外人合法占有该不动产且非因自身原因未办理过户登记，案外人对此无过错。据此，本院查封诉争房产已无事实及法律依据，案外人于某某所提异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，裁定如下： 中止本院（2017）辽05民初5-1号民事裁定书中对位于辽宁省本溪市明山区平山路X栋X层X单元X号房产的查封。 案外人、申请保全人、被申请保全人对本裁定不服的，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 （此页无正文） 审判长　　赵丽梓 审判员　　张　路 审判员　　谢添禛 二〇二一年八月十一日 书记员　　谭玉立 附：本裁定适用的相关法律规定 《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，

案外人于某某与实华公司签订的城市住宅房屋拆迁产权调换协议书及补充协议是双方真实意思表示，合法有效。实华公司向案外人交付了房产，由案外人居住使用至今，其已经取得了房屋的所有权，合法权益应予保护。案外人合法占有该不动产且非因自身原因未办理过户登记，案外人对此无过错。据此，本院查封诉争房产已无事实及法律依据，案外人于某某所提异议成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定，裁定如下： 中止本院（2017）辽05民初5-1号民事裁定书中对位于辽宁省本溪市明山区平山路X栋X层X单元X号房产的查封。 案外人、申请保全人、

辽宁省本溪市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）辽05执异51号 案外人：于某某，男，汉族，现住：辽宁省本溪市明山区。 委托代理人：于某，男，现住本溪市明山区。 申请保全人：辽宁沈本农村商业银行股份有限公司（本溪满族自治县农村信用合作联社），住所地：辽宁省本溪市满族自治县小市镇育才街20号。 法定代表人：王某，该公司董事长。 委托诉讼代理人：邹某，辽宁景博律师事务所律师。 被保全人：辽宁……