排除妨害纠纷 （2020）苏12民终3262号

物权是指权利人依法对特定物享有的直接支配和排他性的权利。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。顾玉建、张美通过购买获得了泰兴市房屋的所有权，并已依照法律规定进行了登记，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产，方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。白建林在对其房屋进行装修时，导致顾玉建、张美东南侧卧室天花板两处穿孔和西南侧卧室过道天花板四处穿孔，影响了顾玉建、张美对其所有房屋的使用，顾玉建、张美要求白建林恢复原状，符合法律规定。段仁杰作为装修施工负责人，其行为直接导致了顾玉建、张美房屋受损，亦应对该损害结果承担连带责任。顾玉建、张美在本案中主张白建林、段仁杰共同赔偿其损失20000元，但是，在受损房屋恢复原状的情形下，顾玉建、张美未能提供证据证明其他已经发生或者必然发生的损失，故该项主张依据不足，不予支持。一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十六条、第三

物权是指权利人依法对特定物享有的直接支配和排他性的权利。造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。顾玉建、张美通过购买获得了泰兴市房屋的所有权，并已依照法律规定进行了登记，对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产的相邻权利人应当按照有利于生产，方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。白建林在对其房屋进行装修时，导致顾玉建、张美东南侧卧室天花板两处穿孔和西南侧卧室过道天花板四处穿孔，影响了顾玉建、张美对

江苏省泰州市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏12民终3262号上诉人（原审原告）：顾玉建，男，1974年3月29日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：张亚明，泰兴市黄桥法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：张美，女，1977年1月5日生，汉族，住泰兴市。被上诉人（原审被告）：白建林，男，1992年3月15日生，汉族，住泰兴市。委托诉讼代理人：周福俊，泰兴市河失法律服务所法律工作者。……