房屋买卖合同纠纷 （2016）沪01民终1822号

依法成立的合同受法律保护。尤章保与许兰芳、杨明签订的《房屋转让协议》系双方当事人真实意思表示，于法不悖，双方均应遵照履行。尤章保已按约支付全部房款，许兰芳、杨明亦将房屋交付尤章保使用至今；许兰芳、杨明称尤章保口头答应许兰芳、杨明另行补偿10万元，尤章保对此予以否认，许兰芳、杨明亦未进一步举证，故对许兰芳、杨明的陈述本院难以采信。现房屋现已符合上市交易条件，许兰芳、杨明理应协助尤章保办理房屋过户手续。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，于二〇一五年十二月十五日作出判决：许兰芳、杨明于判决生效之日起十五日内协助将上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX弄XX号XX室房屋产权变更至尤章保名下。案件受理费6,304元，减半收取3,152元，由许兰芳、杨明负担。判决后，许兰芳、杨明不服，上诉于本院称，上诉人同意原审判决，原则上同意先协助被上诉人过户，但当时双方谈好由被上诉人支付上诉人补偿款10万元，虽然没有订立书面合同，但希望被上诉人遵守原来的约定，同时，考虑到房价上涨情况，被上诉人给予上诉人一定经济补偿也是公平合理的，故请求二审判决被上诉人支付上诉人补偿款10万元。被上诉人

依法成立的合同受法律保护。尤章保与许兰芳、杨明签订的《房屋转让协议》系双方当事人真实意思表示，于法不悖，双方均应遵照履行。尤章保已按约支付全部房款，许兰芳、杨明亦将房屋交付尤章保使用至今；许兰芳、杨明称尤章保口头答应许兰芳、杨明另行补偿10万元，尤章保对此予以否认，许兰芳、杨明亦未进一步举证，故对许兰芳、杨明的陈述本院难以采信。现房屋现已符合上市交易条件，许兰芳、杨明理应协助尤章保办理房屋过户手续。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，于二〇一五年十二月十五日作出判决：许兰芳、杨明于判决生效之日起十五日内协助将上海市浦东新区XX镇XX路XX弄XX弄XX号XX室房屋产权变更

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终1822号上诉人（原审被告）许兰芳，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX镇XX村XX号XX室。上诉人（原审被告）杨明，XX年XX月XX日生，汉族，住上海市浦东新区XX镇XX村XX号XX室。上列两上诉人之共同委托代理人陈建华，上海陈建华律师事务所律师。上列两上诉人之共同委托代理人王锋，上海陈建华律师事务所律师。被上诉人（原审原……