排除妨害纠纷 （2021）豫07民终758号

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，申玉民通过诉讼方式取得案涉房屋所有权，并办理不动产权证书，因此，其对案涉房屋的所有权应受到保护。夏平玲占用房屋至今，妨害申玉民行使所有权，故对申玉民要求夏平玲搬离上述房屋的诉讼请求予以支持。夏平玲称其按月支付房租，且与申玉民约定债务偿清后房屋过户回夏平玲名下，但未提交证据证明其与申玉民存在上述约定，故对该主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款之规定，一审判决：夏平玲于判决生效之日起十五日内搬离申玉民所有的位于新乡市开发区民营经济区县工商局家属院平房路南西户（1）号房。案件受理费50元，由夏平玲承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与一审认定事实一致。本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，案涉

妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，申玉民通过诉讼方式取得案涉房屋所有权，并办理不动产权证书，因此，其对案涉房屋的所有权应受到保护。夏平玲占用房屋至今，妨害申玉民行使所有权，故对申玉民要求夏平玲搬离上述房屋的诉讼请求予以支持。夏平玲称其按月支付房租，且与申玉民约定债务偿清后房屋过户回夏平玲名下，但未提交证据证明其与申玉民存在上述约定，故对该主张不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫07民终758号上诉人（原审被告）：夏平玲，女，1964年7月24日出生，汉族，住新乡市。被上诉人（原审原告）：申玉民，男，1963年10月10日出生，汉族，住新乡市。委托诉讼代理人：周栓凤，河南易禾天律师事务所律师。上诉人夏平玲因与被上诉人申玉民排除妨害纠纷一案，不服河南省新乡市红旗区人民法院（2020）豫0702民初7011号民事判决，向……