房屋买卖合同纠纷 （2017）冀07民终2021号

一审法院经审理查明，流平寺村委会与张家口市宇豪房地产开发有限公司（以下简称宇豪房开公司）签订《合作建设流平寺社会主义新农村协议书》，协议约定合作建设流平寺社会主义新农村新区“福景苑小区”，流平寺村为建设单位，提供建设用地，而宇豪房开公司负责投资并建设，即全权负责资金投入与项目管理。包工队黄德树、李君在承建流平寺村福景苑小区1、2号楼时，从开发商宇豪房开公司处以抵顶工程款的方式获得福景苑小区1号楼3单元201室一套楼房，而二人又因施工拖欠张家口市福缘建筑设备租赁处租赁费107711元，后经协商，黄德树、李君将福景苑小区1号楼3单元201室一套楼房折抵全部欠款抵顶给张家口市福缘建筑设备租赁处，后者又将该处楼房原价卖给本单位职工即赵世辉；本案发还后，应追加张家口市福缘建筑设备租赁处、黄德树、李君为共同诉讼人参加诉讼，便于查明案件事实，确认责任承担人，依法对赵世辉承担相应责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项规定，裁定如下：一、撤销河北省张家口经济开发区人民法院（2016）冀0791民初1145号民事判决；二、本案发回河北省张家口经济开发区人民法院重审。上诉人赵世辉

一审法院经审理查明，流平寺村委会与张家口市宇豪房地产开发有限公司（以下简称宇豪房开公司）签订《合作建设流平寺社会主义新农村协议书》，协议约定合作建设流平寺社会主义新农村新区“福景苑小区”，流平寺村为建设单位，提供建设用地，而宇豪房开公司负责投资并建设，即全权负责资金投入与项目管理。包工队黄德树、李君在承建流平寺村福景苑小区1、2号楼时，从开发商宇豪房开公司处以抵顶工程款的方式获得福景苑小区1号楼3单元201室一套楼房，而二人又因施工拖欠张家口市福缘建筑设备租赁处租赁费107711元，后经协商，黄德树、李君将福景苑小区1号楼3单元201室一套楼房折抵全部欠款抵顶给张家口市福缘建筑设备租赁处，后者

河北省张家口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀07民终2021号上诉人（原审原告）：赵世辉，男，1960年3月5日出生，汉族，现住张家口经济开发区。委托诉讼代理人:潘乾坤，河北环都律师事务所律师。被上诉人（原审诉讼地位）：张家口经济开发区老鸦庄镇流平寺村民委员会，住所地张家口经济开发区老鸦庄镇流平寺村。法定代表人：樊河，村委会主任。被上诉人（原审被告）：景玉发，男，1968年3月27日……