其他行政行为 （2019）最高法行申9213号

沈仁珍向住建部提交查处申请，请求查处上海八达国瑞房地产土地评估有限公司及涉案房地产估价师虚假签字的违法行为。住建部针对沈仁珍所举报事项开展工作进行调查核实，召开专家研讨会，并形成书面专家意见。专家意见认为，根据《资产评估法》等法律法规和房地产估价行业惯例，虚假评估报告是指注册房地产估价师或者房地产估价机构签署、出具的估价对象基本状况、估价基础数据、主要估价参数等实质性内容不实的评估报告。房地产估价报告中注册房地产估价师签名不是本人亲自签署的，不是虚假评估报告，但是违反了《房地产估价机构管理办法》、《房地产估价规范》等有关规定。住建部据此向沈仁珍作出被诉复函并转上海市住建委，上海市住建委亦已对案涉评估师分别作出了警告并处罚款的行政处罚决定。住建部已依法履行了法定职责范围内的查处职权，其所作复函和复议决定并无不当。 综上，沈仁珍的再审申请不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条规定的情形。依照《最高人民法院关于适用的解释》第一百一十六条第二款之规定，裁定如下： 驳回再审申请人沈仁珍的再审申请。 审判长　　耿宝建 审判员　　李智明 审判员　　阎　巍 二〇一九年九月二十三日 法官助理卢琨琨

沈仁珍向住建部提交查处申请，请求查处上海八达国瑞房地产土地评估有限公司及涉案房地产估价师虚假签字的违法行为。住建部针对沈仁珍所举报事项开展工作进行调查核实，召开专家研讨会，并形成书面专家意见。专家意见认为，根据《资产评估法》等法律法规和房地产估价行业惯例，虚假评估报告是指注册房地产估价师或者房地产估价机构签署、出具的估价对象基本状况、估价基础数据、主要估价参数等实质性内容不实的评估报告。房地产估价报告中注册房地产估价师签名不是本人亲自签署的，不是虚假评估报告，但是违反了《房地产估价机构管理办法》、《房地产估价规范》等有关规定。住建部据此向沈仁珍作出被诉复函并转上海市住建委，上海市住建委亦已对案

中华人民共和国最高人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）最高法行申9213号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）沈仁珍，女，汉族，1944年4月26日出生，住上海市。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）中华人民共和国住房和城乡建设部。住所地北京市海淀区三里河路9号 法定代表人王蒙徽，部长。 再审申请人沈仁珍因诉中华人民共和国住房和城乡建设部（以下简称住建部）履行查处职责一案，不服北京市高级人民……