土地租赁合同纠纷 （2017）鲁08民终4759号

原告王培宝与被告杨大心、刘兵、马卫红签订的土地转包协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该转包协议应为有效协议。原告主张原、被告签订转包协议时未经村委同意，未进行民主议定程序，违反了村民委员会组织法及农村土地承包法的有关规定，转包协议应属无效协议。原、被告2015年4月7日签订转包协议后，原告交纳了承包费，并在承包土地上已经管理经营了两年，汶上县军屯乡云尾街村对此未提出异议，应视为对原、被告转包协议的认可。村民委员会组织法及农村土地承包法的有关规定系村民委员会组织管理及农业承包土地方面的规范，两部法律并未说明不经过民主议定程序签订的农业承包合同为无效合同，原告亦未举证证明导致合同无效的其他法定事由，故原告要求确认双方签订的转包协议为无效协议，理由不足，依法不予支持。在原告履行转包协议期间，承包地出现了严重的采沙现象，严重毁坏了涉案承包土地，云尾街村村委诉至本院要求解除与杨运生、杨敬全签订的原荒滩承包合同，收回涉案承包土地并无不妥；原承包合同解除后，导致原、被告签订的转包协议不能继续履行，该转包协议依法也应予以解除，原荒滩承包合同解除期间系原告承包管理转包协议

原告王培宝与被告杨大心、刘兵、马卫红签订的土地转包协议，系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，该转包协议应为有效协议。原告主张原、被告签订转包协议时未经村委同意，未进行民主议定程序，违反了村民委员会组织法及农村土地承包法的有关规定，转包协议应属无效协议。原、被告2015年4月7日签订转包协议后，原告交纳了承包费，并在承包土地上已经管理经营了两年，汶上县军屯乡云尾街村对此未提出异议，应视为对原、被告转包协议的认可。村民委员会组织法及农村土地承包法的有关规定系村民委员会组织管理及农业承包土地方面的规范，两部法律并未说明不经过民主议定程序签订的农业承包合同为无效合同，原告亦未举

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁08民终4759号上诉人（原审原告）：王培宝，男，1968年8月28日出生，汉族，住山东省宁阳县。委托诉讼代理人：赵录，男，1966年11月24日出生，汉族，系上诉人姐夫，住汶上县。委托诉讼代理人：徐仁喜，汶上圣城法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：杨大心，男，1969年3月19日出生，汉族，住汶上县。被上诉人（原审被告：刘兵，男，1……