房屋买卖合同纠纷 （2021）冀08民终2007号

原告翁丽军与被告碧成房地产公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。现原告已将购房款交付给被告，被告未能按照合同约定时间交付房屋，已经构成违约，原告有权要求被告继续履行合同交付房屋并按合同约定计算逾期交房的违约金，被告应以全部购房款4658672.00元为基数自2019年1月1日起至2021年2月25日止按日万分之二给付违约金。综上所述，原告诉讼请求符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十四条、第五百八十五条、第五百九十五条、第五百九十八条、第六百零一条之规定，判决如下：一、原告翁丽军与被告承德碧成房地产开发有限公司之间签订的《商品房买卖合同（预售）》继续履行，被告承德碧成房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内向原告翁丽军交付碧桂园观澜4号楼1011号、1012号商品房；二、被告承德碧成房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告翁丽军逾期交房违约金733274.97元（违约金以购房款4658672.

原告翁丽军与被告碧成房地产公司签订的《商品房买卖合同（预售）》及《补充协议》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自义务。现原告已将购房款交付给被告，被告未能按照合同约定时间交付房屋，已经构成违约，原告有权要求被告继续履行合同交付房屋并按合同约定计算逾期交房的违约金，被告应以全部购房款4658672.00元为基数自2019年1月1日起至2021年2月25日止按日万分之二给付违约金。综上所述，原告诉讼请求符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法典》第五百零九条、第五百七十七条、第五百八十四条、第五百八十五条、第五百九

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）冀08民终2007号上诉人（原审被告）：承德碧成房地产开发有限公司，住所地河北省承德市宽城满族自治县宽城镇滨河街天宝下花园小区4号楼5铺3楼。法定代表人：姚笛，总经理。委托诉讼代理人：姜凯，男，系该公司员工。被上诉人（原审原告）：翁丽军，女，1981年7月15日出生，满族，个体，现住河北省承德市宽城满族自治县。委托诉讼代理人：刘建军，男，197……