房屋买卖合同纠纷 （2019）豫12民申266号

以上四份合同有本案所涉房产系小产权房存在和相对应的付款凭证为证，且四份合同之间相互关联足以证明本案属于房屋买卖合同纠纷；申请人郑州市稳起置业有限公司向法庭提交的个人转账凭证，该转账凭证能够证明与个人发生过业务往来，仅凭转账凭证不能证明申请人郑州市稳起置业有限公司与被申请人河南三益诚信拍卖有限公司之间是借贷关系并否认房屋买卖合同，同时申请人郑州市稳起置业有限公司也不能提交否认本案属于房屋买卖合同纠纷其他证据。故申请人郑州市稳起置业有限公司提出其与被申请人河南三益诚信拍卖有限公司之间不存在房屋买卖合同关系，而是民间借贷关系的理由不能成立。原审法院认定本案属于房屋买卖合同关系并无不当。关于申请人郑州市稳起置业有限公司提出其与被申请人河南三益诚信拍卖有限公司等其他第三方签订的《回购还款保证协议书》系迫于无奈及高度压力的情况下签订的，支付回购款950万元是明显错误的问题。经查，原审审理中被申请人河南三益诚信拍卖有限公司、申请人郑州市稳起置业有限公司、郑州市建强房地产开发有限公司以及郭文奇均未能提交珍景小区、齐辉好邻居的房屋预售许可等相关资料，且郑州市建强房地产开发有限公司与申请人郑州市稳起置业有

以上四份合同有本案所涉房产系小产权房存在和相对应的付款凭证为证，且四份合同之间相互关联足以证明本案属于房屋买卖合同纠纷；申请人郑州市稳起置业有限公司向法庭提交的个人转账凭证，该转账凭证能够证明与个人发生过业务往来，仅凭转账凭证不能证明申请人郑州市稳起置业有限公司与被申请人河南三益诚信拍卖有限公司之间是借贷关系并否认房屋买卖合同，同时申请人郑州市稳起置业有限公司也不能提交否认本案属于房屋买卖合同纠纷其他证据。故申请人郑州市稳起置业有限公司提出其与被申请人河南三益诚信拍卖有限公司之间不存在房屋买卖合同关系，而是民间借贷关系的理由不能成立。原审法院认定本案属于房屋买卖合同关系并无不当。关于申请人郑州

河南省三门峡市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫12民申266号再审申请人（一审被告）:郑州市稳起置业有限公司，住所地郑州市二七区大学路158号珍景小区3号楼15楼东户。法定代表人：申爱娣，系该公司经理。委托代理人：余林，河南良笛律师事务所律师。被申请人（一审原告）:河南三益诚信拍卖有限公司，住所地三门峡市湖滨区文明路东段区农行14号楼1层。法定代表人：陈建民，系该公司经理。委托代理人：……